Строительство 2-х этажного магазина, пристроенного к многоэтажному жилому дому №2, с целью обеспечения жителей микрорайона продуктами питания и промышленными товарами по адресу: Московская область, г.Королев, ул. Пионерская, д.30.
Положительное заключение №50-1-4-0939-10 от 15.10.2010года, утвержденное ГУ МО "Мособлгосэкспертиза".

Разрешение на строительство 2-х этажного магазина: № RU50302000-397 от 03.03.2011 года, срок действия разрешения - до 01.08.2012 года.

Собственник земельного участка общей площадью 20,52 га - ОАО "РКК "Энергия".
Адрес земельного участка: Московская область, г. Королев, ул. Пионерская, д.30.
Свидетельство о государственной регистрации права от 24.06.2010г.
Кадастровый номер 50:45:0040517:9.
2-х этажный магазин, пристроенный к многоэтажному жилому дому №2 (стр.), размещается в южной части земельного участка.
Границы участка:
- с севера - территория второй очереди строительства;
- с востока - жилой дом №2 (стр.) и садовые участки СНТ "Энергия";
- с юга - ГНП "Лосиный остров" и территория ОАО "РКК "Энергия";
- с запада - жилой дом №1 (стр). Проектом благоустройства предусмотрено устройство газонов, цветников, устройство проездов, тротуаров, хозяйственной зоны, посадка деревьев и кустарников. Организация проездов обеспечивает удобную подвозку и разгрузку товаров, эвакуацию мусорных контейнеров из хозяйственной зоны. В общей долевой собственности участников будут находиться помещения общего пользования (вестибюль, холлы, лестницы и лестнично-лифтовые узлы, помещения, в которых расположено оборудование и системы инженерного обеспечения здания, в т.ч. грузовой лифт г/п 250 кг, пассажирский лифт с возможностью проездов инвалидов в коляске и пожарных бригад г/п 630 кг, машинное отделение лифтов, венткамеры, электрощитовые, узлы учета, дебаркадер на одно машиноместо с разгрузочной площадкой, земельный участок, на котором находится магазин с элементами озеленения и благоустройством). Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта на здание магазина.
Строящийся 2-х этажный магазин, пристроенный к западному торцу многоэтажного жилого дома №2 (стр.), расположен по адресу: Московская обл., г. Королев, ул. Пионерская, д.30 на 3-ей территории ОАО "РКК "Энергия" на юге центрального планировочного района г. Королева.

2-х этажный магазин запроектирован по индивидуальному проекту и предназначен для обслуживания проживающих жителей. На 1-ом этаже размещается продовольственный магазин (супермаркет), на 2-ом - промтоварный магазин (универмаг), запроектирован подвал. Общая площадь 2х этажного здания с подвалом - 1338,71 м2; высота - 9,85 м. Площадь застройки 608,2м2. Строительный объем 6194,0м3, в т.ч. ниже "0" - 1774,0 м3.

1. Общая площадь помещений подвала - 444,33 м2, где расположены: венткамера, тамбур-шлюз грузового лифта, тепловой узел. Высота подвала - 3,0 м.

2. Общая площадь помещений 1-го этажа - 442,43 м2, где расположены: торговый зал, вестибюль с тамбурами, лестнично-лифтовый узел, служебная лестница с тамбурами, электрощитовая, санузел, гардеробная персонала с санузлом и душевой, помещение персонала, помещение уборочного инвентаря, пост охраны, дебаркадер с разгрузочной, служебный коридор. Высота этажа - 3,7 м.

3. Общая площадь помещений 2-го этажа - 450,73 м2, где расположены: торговый зал, холл, лифтовой холл, служебная лестница, санузел, служебный коридор, гардероб персонала с санузлом и душевой, помещение персонала, контора, помещение уборочного инвентаря. Лестнично-лифтовый узел имеет выход на кровлю площадью - 1,22 м2. Высота этажа - 3,7 м.